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79388金财神心水论坛美悦湾业主论坛-美悦湾出售
时间: 2019-10-05

  美悦湾总占地面积31481平方米,建筑面积132966平方米,容积率3.09,绿化率25%,停车位共935个停车位,其中地上85,地下850个。楼栋总数7栋,总户数1091户,物业公司:万科物业,物业费:2.78元/㎡·月,住宅物业管理费2.78元/㎡·月,总栋分7栋,其中1、2、4、5、6、7、为一单元,3栋为两个单元,楼层状况1、2、7栋为高层,每栋32层,3-6栋为高层,每栋33层。

  美悦湾周边配套齐全,大亚湾红树林公园、虎头山公园、螺岭公园、滨海公园,渔人码头和惠民广场六大公园环绕,还有体育馆,更有绿道与深圳绿道相连,乐享有氧生活;大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等 场所汇集,形成湾区 区;康汇成长树幼儿园,海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌 ,大亚湾 ,澳头 等;距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。

  销售情况:美悦湾目前3/4/5栋高层在售中,建面约82/91/107平米的3-4房户型,备案价格11540-12850元/平米,均价12500元/平米,项目推出成交92折活动,首套二套均可三成首付,项目推出有低首付优惠活动,具体可以前往了解。

  开盘时间:预计2018年10月初推出4栋,开盘楼栋:4#,开盘详情:4#,共126套。

  交房时间:预计2020年6月4栋交房,交房楼栋:4#,交房详情:4#,共126套。

  美悦湾户型N+1创变户型,化实用率,超过实用率,科学布局、朝向、采光、景观和通风。

  【高铁】项目距离惠州南站约7公里路程,厦深高铁捷运化,两站即达深圳北,三站通达香港西九龙,联通各大城市。

  【高速公路】项目周边拥有东部沿海高速、深汕高速、惠大高速三大高速环绕,无缝连接深圳各大区域及惠城区域。距离惠深沿海高速的澳头出口距离项目车程3公里。

  卖点价值二、餐饮、娱乐、购物一站到位;15万㎡商业综合体,周边还有天虹/大润发商圈、沃尔玛商圈、COCO garden等商圈、各类商业配套,生活便利

  【银行】边有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、广东发展银行、交通银行、农村信用社等

  【政务中心】距项目南面约500米距离就是大亚湾区政务服务中心和大亚湾科技创新园以及商务写字楼创新大厦。

  卖点价值四、教育:公园上城公立小学(西区一小分校)和规划三所幼儿园,附近有片区还有西区小学,兴汉小学,西区中学,澳头小学,澳头中学,澳头高中等

  卖点价值五、医疗:中山大学附属医院惠亚医院、大亚湾区人民医院、惠阳人民医院。

  卖点价值六、旅游:大亚湾儿童乐园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、淡澳河景观长廊、清泉古寺;熊猫金海岸、渔人码头、巽寮湾等。

  卖点价值七、社区内其他配套:自建城市艺术公园、六大花园泳池+恒温泳池、业主交通中心、上城会馆、儿童乐园。

  伟业集团成立于1999年,总部座落于江苏常州,是一家以房地产开发、建设工程、商品混凝土三大产业为支柱,以建筑设计、装饰装潢、市政工程、物业管理、金属门窗为配套的全产业链发展的综合性企业。

  伟业集团下辖江苏伟业建设集团、西部伟业投资集团、江苏伟业混凝土集团三个集团和四十余家分(子)公司,具有房地产开发、建筑工程总承包一级资质,市政工程装饰装璜二级资质。

  中国榜首物业,自1990年承接个物业项目以来,万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”的核心价值观,持续为客户提供专业优质的物业服务,通过多年的努力与不断创新,万科物业在行业内确立了领跑地位,连续6年荣获由“中国物业服务百强企业”名。

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